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8月29日，中国金茂发布2023年中期业绩公告。上半年中国金茂实现收入268.41亿元，较上年同期减少7%。其中，城市运营及物业开发收入约221.84亿元，同比减少11%;商务租赁及零售商业运营收入8.92亿元，较上年同期增长24%;酒店经营收入10.69亿元，较上年同期增长109%;其他收入主要包括物业管理、楼宇装修、绿色建筑等地产相关业务的收入合计26.96亿元，较上年同期增长5%。

2023年上半年，公司开发业务签约销售金额近860亿元，排名提升至第11位。平稳交付2.2万套房屋。截至报告期末，物业及土地已签约未交付结算的金额约为2,371亿元。

公司聚焦一二线核心城市、核心区位、改善产品，2023年上半年获取山西太原长风金茂悦、天津体北金茂府、衢州高铁新城首批地等。年内获取项目的计容建筑面积约为95万平方米;当前二级总土地储备4,355万平方米。

从中国金茂的收入构成来看，城市运营及物业开发收入约221.84亿元，占整体收入的83%，然而，这一部分收入同比减少了11%。这部分收入的下降，可能反映了市场竞争的激烈，或者特定市场条件的变化，如房地产政策的调整等。

其次，商务租赁及零售商业运营收入为8.92亿元，较上年同期增长了24%，增长速度较快。这可能预示着中国金茂在商业地产领域的投资策略正在产生积极的效果，也可能反映出国内消费市场的强劲。

然而，最引人注目的部分无疑是酒店经营收入。该部分收入达到了10.69亿元，同比增长了109%。这个显著的增长可能源于多个因素。一方面，随着国内旅游市场的复苏，酒店业务得到了大幅度的提升。另一方面，中国金茂可能在其酒店经营策略上进行了有效的调整，提高了运营效率，从而实现了收入的大幅增长。

最后，其他的收入部分主要包括物业管理、楼宇装修、绿色建筑等地产相关业务，收入总额为26.96亿元，较上年同期增长了5%。虽然增长速度较慢，但仍然保持了一定的增长势头。

总的来看，中国金茂在2023年上半年的业绩报告中，尽管面临城市运营及物业开发收入下降的问题，但在酒店业务和其他地产相关业务方面的优秀表现，仍然展现出了公司的实力和潜力。