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近日，莱西市望城街道山东文化产业职业学院人才公寓二期项目教职工住宅封顶仪式隆重举行，标志着望城低效土地开发建设取得了阶段性成果，进一步加快了城市更新和城市建设的步伐。

近年来，随着城市更新和城市建设进程的加快，用途不合理的低效用地现象也日益突出，如何唤醒这些“沉睡的土地资源”成为望城街道全域高质量发展的战略选择。今年以来，望城街道在低效片区开发建设上持续发力，盘活存量用地，破解空间制约，促进项目落地，让每一寸土地都用在高质量项目这个“刀刃上”，致力让“寸土”生“寸金”。

摸清“底数”，唤醒“沉睡资源”

摸排“家底”是低效用地再开发利用工作的“第一步”，望城街道对辖区内低效地、未利用地、废弃厂区、闲置厂房等“家底”开展了“地毯式”摸排，截至目前，望城街道共有4800亩低效片区，现有腾空土地约1378.7亩，为积累低效用地盘活经验，望城街道统筹考虑空间格局、产业布局和用途管制，确定以山东文化产业职业学院为低效片区开发利用的突破口和示范样本，同步推动青岛卫生学校、三级医院的签约建设，吸引一批大项目、好项目相继落地，各项配套进一步完善，充分释放土地要素乘数效应，土地价值和人文环境进一步提升，开创望城“五高”产业新局面。

腾地征迁，加速“腾笼换鸟”

“去年以来，望城街道低效片区开发全面起势，我们坚持征迁发展与招商引资同步推进，引入更多优质产业项目落地，使这些‘低效地’变为‘金土地’。”城市更新和城市建设指挥部工作人员说道。望城街道在征迁腾出“发展空间”的同时，同步推进招商引资工作，通过“合作开发”“协议收回”“以商招商”等盘活模式，吸引高效产业落地，努力画好“存量土地招商地图”。今年以来，望城街道重点低效片区共落地项目12个，二季度完成新签约项目6个，完成新落地项目4个。以点带面、连片优化、产城融合，借由城市更新和城市建设，望城街道低效片区正在“活”起来。

下一步，望城街道将乘借“深化作风能力 优化营商环境”的政策“东风”，不断优化营商环境，一手大力引进新产业、新项目，让企业“老树发新枝”，另一手向存量盘活要发展空间，加快推进“腾笼换鸟”，为促进望城经济高质量发展提供强力支撑。