嘉定新城核心区黄金板块

住宅+商业+办公“超级TOD王炸”项目

中建万科理想之地二期

(资料图片)

二期加推615套房源！户型图如下：

「约90㎡ 3房2厅1卫」

「约103㎡ 3房2厅2卫」

「约103㎡ 3房2厅2卫」

「约103㎡ 3房2厅2卫」

「约128㎡ 3+1房2厅2卫」

「约128㎡ 3+1房2厅2卫」

「约145㎡ 4房2厅2卫」

2022年9月26日，上海合科置业以总价643607万竞得嘉定新城E19A-1、E19B-1、E20A-3、E20B-1、E20C-1、E20D-3地块，楼板价17460元/㎡，联动价50400元/㎡！

据悉，该项目是上海首个未来城市理想单元项目， 紧邻轨道交通11号线嘉定新城站，距站点直线距离200m以内，规划了共有六块用地，业态涉及到住宅、办公、商业、文化以及教育。

项目共包含6宗土地，总占地面积约14.16万平方米，总计容建面约36.86万平方米，总投资额约117.34亿元。

地块体量非常巨大，整体业态丰富包含了办公、商业、住宅、幼儿园等多种业态，就像一座"微型城市"一样。作为目前嘉定新城颇受关注的综合体之一，低碳、绿色、智慧的建设理念是其最大亮点。

被定位为“活力+低碳+智慧”未来城市示范项目，融入“科技范”和“未来感”。项目将依托智慧、低碳、数字化综合技术进行规划，其住宅部分全部采用超低能耗建筑方案，全面打造“全域低碳社区”，部分地块可实现“近零碳社区”。

根据此前曝光的设计方案，办公部分或将引入医疗健康、数字经济、生产性服务业、工业互联网、新能源汽车配套服务等领域企业。

交通：距离地铁11号线嘉定新城站最近地块约150米，邻近宝安公路与高速出入口。

商业：核心商业有嘉定中信泰富万达、大融城、宝龙城市广场、南翔Mega等；核心办公有嘉定新地中心、宝龙中心、保利国际广场、首建智谷等；区域内的高端酒店有凯悦、喜来登（8km）两家。

学校：地块自带0.6万方配套幼儿园，700米内有四所幼儿园与一所小学、中学，附近还有华二初级中学、交大附中分校等中学。

医院：宗地北侧紧邻交大医学院附属瑞金医院北院，2.5km内还坐落有嘉定妇幼保健院与同和骨科医院。