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一是租房人必须成年，在当地有固定的工作和稳定的收入，能承担租金;二是名下没有房产的低收入者、高校毕业生或外来务工人员、人均面积小于13平的家庭。但是家庭的直系亲人在住房方面，有能力资助的话，是不具备申请租房条件的。另外若是合租方式，且符合申请条件的话，则应明确具体的申请人。

其中以家庭为单位来申请租房的话，则应选出一名符合申请条件的成员，作为租房的申请者，其他成员则为共同申请人。如果是未婚人士，本人就是直接申请者，若是多人合租，租房者必须全部符合申请条件，且应选出一个具体的申请人。

另外固定工作一般是指：1、租房者和单位已签署一年以上的工作合同，在当地至少连续交纳满半年的社保或个人公积金。2、已经连续交纳满半年以上的社保，且在城区住满半年以上的个体户。3、已退休的本地居民、事业编的工作人员或公务员。

同时稳定收入是指：一是未婚申请人每月收入小于两千元;二是家庭每月总收入小于三千元，若是成员人数在三人以上，每月人均收入应小于一千五百元。但这项指标，会随着当地政府所出台的政策而变化，定期进行调整。

最后申请租房的人员必须满足名下没有房产，且没有租过公租房或是廉租房等这类国家政策性住房，同时从申请时间算起的前三年都没有房屋买卖记录。

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