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8月21日下午，花都区飞鹅岭康体公园地块由广州风神文旅发展有限公司底价成交。

据了解，该地块计容建筑面积约为128026㎡，规划用地类型为商业设施用地、旅馆用地，挂牌起始价为5.04亿元。

据企查查显示，广州风神文旅发展有限公司由广州风神置业发展有限公司持股60%，广州风神汽车产业基地开发有限公司持股40%。

另外，申请人应具备的其他条件如下：

1、竞得人须在地块内按照五星级酒店标准建设计算容积率建筑面积不少于3万平方米（以不动产登记面积为准）的全年限自持物业，地块内该自持物业不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

2、竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与广州市花都区政府指定部门签订《项目投入产出监管协议》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

3、竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于出让地块分地块1、分地块2地上计算容积率建筑面积的50%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。