好消息！

(资料图片)

改善农村住房条件

张家港出台方案啦！

新方案出台

农房加速变！变！变！

日前， 《张家港市农村住房条件改善五年实施方案（2022-2026年）》正式出台 ，其中提到：

2022—2026年，

全市计划改善 超1.5万户 农村住房，

改造对象为

1980年及以前所建的、

且 农户有改造意愿 的农房，

改造工作将于2026年底前基本完成。

方案将围绕 “农民主体、自主更新” 的

总原则，在三个“转变”上下功夫：

一、农房改善由以往的 拆迁和预拆迁安置为主转变为非必要不拆迁 ，鼓励支持农户自主更新

二、由原来的 满足农户基本居住功能转变为提升农房居住品质

三、由 单一的房屋更新转变为以点带面提升乡村整体形态和特色风貌

农房翻建有序推进中

新农房！真洋气！

自2019年起，为缓解农村建房矛盾，凤凰镇等乡镇先行先试开展农房“组团式翻建（集中规划建设）”试点工作， 累计完成建设331户 。

2023年，我市进一步加大试点建设工作，共规划了 经开区（杨舍镇）晨南村 、 冶金园（锦丰镇）建设村 、 高新区（塘桥镇）金村村 等13个点位，着力打造具有港城特色的现代化农房示范标杆。

一批农房改造

迎来新进展

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▲建设中的小王堂农房翻建三期项目

走进凤凰镇恬庄村19组小王堂农房翻建三期项目现场，6幢别墅已封顶完工，初显雏形。

小王堂“组团式”农房翻建三期项目于去年6月启动，共规划6幢别墅，可安排12户农户入住，预计本月底全面完工。接下来还将实施四期项目。届时，该区域可建成92户高档两联排住宅小区。

▲凤凰镇双龙村吴家宕

经过一年多时间的有序推进，凤凰镇双龙村52组吴家宕自然村已有16户农户翻建入住，之后还将陆续新建16户。

▲经开区（杨舍镇）李巷村

经开区（杨舍镇）李巷村先行启动虎泾口宅基13组24户农房进行统一集中翻建。

▲高新区（塘桥镇）牛桥村

高新区（塘桥镇）牛桥村已规划建成5幢连体房屋，可安置农户30户。

按照实施方案，

今后，

我市将进一步加强农房建设管理工作，

开展农房改善示范，形成可复制、

可推广的示范经验。

1.着力推进危房解危和老旧农房改善

对存在严重安全隐患的农村危房第一时间进行处置，加快推进隐患整治，做到完成一户，销号一户；对困难群体的危房结合实际开展加固改造、原址翻建或选址新建，落实好托底安置；加快老旧农房改善，支持鼓励通过“房票政策”、货币补偿等方式进行及时安置。

2. 提升农房规划设计水平

健全村庄规划设计体系，保护传承乡村风貌和历史文化；在农房单体设计上吸取传统建筑元素和文化符号，探索形成具有地域特点、乡土特色、时代特征的“江南民居”；由资规局、住建局共同推进驻村规划师、设计师、工程师“一村三师”制度，引导专业规划、设计、施工力量参与农房设计和建设的实施指导。

3.提升农房建设管理水平

加强农房建造和施工管理，严格落实农房建设管理责任，强化对农房施工质量安全的现场指导，区镇（街道）要加强对农房建设审批、竣工验收的服务和指导，公布办理流程和要件，明确办理期限；加强水、电、路、气等基础设施配套建设，完善公共服务设施，推动信息通信基础设施建设。

4.践行新理念推动绿色发展

推动农房数字化建设，建设宅基地基础信息数据库和管理信息系统、宅基地线上审批管理系统等，逐步实现我市农房改善大数据的可见、可查、可控、可管，充分展现全市农房改善的实际效果；鼓励在农村开展适宜节能技术试点，加强可再生能源在农房建设中的应用，探索装配式建筑的应用，统一配建燃气管网，推进农村用能革新。

来源：偶俚张家港